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武汉拟全程监管商品房销售 不得深夜凌晨开盘 网签之后
* 来源 :http://www.bpg-uk.com * 作者 : * 发表时间 : 2018-03-20 10:24 * 浏览 :

楚天都市报讯(记者 朱泽)昨晚,武汉市房管局公布《武汉市房管局对进一步加强商品房销售全过程监管的告知(征求意见稿)》(以下简称“意见稿”),拟在售前、售中跟售后全程监管商品房销售,并倡导动向购房人数多于项目准售房源的项目,采用公证摇号方法公开销售。

楚天都市报记者梳理该意见稿发现,对商品房销售的监管恳求细致而具体。

销售前,销售方案要备案并公示。房企取得《商品房预售容许证》(以下简称“预售证”)前,应向房管局部提交申报预售房源销售方案,销售打算备案后,准则上不得调解变动。房地产开发企业应在销售现场或通过网络等途径向社会公示已备案的销售计划。

销售进程中,实行现场巡查,不得深夜凌晨开盘。房地产开发企业获得预售证后,须在10日内一次性公开销售全部准售房源,销售时间须在上午9时至晚上8时之间。

销售后,实行售后报告与抽查制度,香港六合 开奖成果,认购人及时与所购房屋市民绑定。商品房公然销售后三日内,房企须向房管部门讲演销售情况,提交认购人名单,2018牛牛蛙彩全年正版资料大全,并通过“武汉市商品房交易合同网上签约跟存案系统”将认购人与所购屋宇进行实名绑定,准则上不得调剂变动;名目销售停止前,房企应定期向房管部门报告销售进度;商品房项目销售后3日内,房管部分按照所售房屋的一定比例对购房人进行抽样考核。

值得留心的是,武汉市房管局清楚提出,房企应公平操纵屋宇销售登记范畴,动向购房人数多于名目准售房源的,宜采取公证摇号方式公开销售。

该看法稿昨起公示。武汉市房管局表示,全程监管旨在努力提高市场监管的针对性、实效性,促进市场监管的尺度化、常态化,切实维护市场秩序,保护民众合法权力。

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